根据中国传统的八字学说，每个人在出生时的年、月、日、时都有吉凶的五行格局。
这些因素比较复杂，也相较于现代人们的生活或者职业，看起来有些玄乎。
但在选择房产时，了解一下其它因素的优劣，是可以给我们买房的决策提供参考的。
首先，房产的应期是比较重要的一个因素。
应期是指一个建筑物的造价回收期。
应期较短意味着入手房产的风险低。
因此，对于有投资房产打算者而言，建议选择应期较短的房产。
而对于自己住的房子，运势是关键决定性因素。
某些人的八字需要在靠山近水的地方居住才会有好运势。
在选择住房时，也需要考虑它的吉凶。
其次，在选房子的时候，也需要考虑水土的因素。
根据中国传统风水学，合适的方位可以为您带来更好的人际关系、财运和健康。
例如，某些人的五行需要在山水之间的环境中保持平衡。
它可以通过选择相应的方位或者透过整装修整来实现。
然后，房产的历史也是一个很有意义的因素。
买房前的市场调研很重要。
对于成熟的房子，查一下交通、环境、周边配套设施、开发商的背景、之前的售价趋势等信息。
这样一来，才能较为准确的判断这个房子是否比较靠谱。
最后，还要考虑家里成员的八字。
根据家庭成员的八字和本命纳音，保证家庭成员和谐的状态，这对居家生活有着很重要的影响。
总之，在选择居所时，大家不仅仅要考虑房产的价格和质量，还应该考虑到其它因素，如八字，水土、历史等。
只有综合各个因素，才会为自己或者家人选到一套价值更高、更合适的房产。