以房产证写谁的名字就是谁的吗
在中国，房产证是买卖房屋的重要凭证之一。
许多人以为，房产证上写着谁的名字就是谁的财产，但实际情况并非如此。
房产证上写的名字只是该房屋的所有权证明，不一定表示该人就是该房屋的合法主人。
{『了解更多 十二属相配对内容请关注 :属相网,wwW.isHUXiang.Cc］例如，有些夫妻的房产证上只写了一方的名字，但实际上这套房子是夫妻共同财产。
又如，有的房屋是父母给子女买房，房产证上写的是子女的名字，但实际上还是父母的财产。
因此，房产证上写的名字只是道义所有权，而不一定代表实质所有权。
在买房时，不仅要看房产证上的名字，还要看相应的产权证明，如购房合同、产权证、契税证明等。
只有通过查看多项产权证明，才能确保买家完全合法拥有房屋所有权。
除此之外，房产证上也不是谁的名字都能写上去的。
写房产证名字，需要符合以下条件：1.房屋产权人具有完全民事行为能力，2.房屋所有权已确定，3.没有法定的禁止转让的规定。
只有符合条件的人才可以在房产证上写上自己的名字。
综上所述，以房产证上写谁的名字就是谁的是错误的认识。
为了避免买卖房屋时出现纠纷，我们必须仔细地看待产权证明，而不能仅仅局限于房产证和名字。